產業園區能源計費是園區能源精細化管理、成本分攤、節能降耗的核心環節，核心圍繞電、水、氣、冷 / 熱等主要能源類型，通過計量采集、數據核算、賬單生成、費用收繳全流程實現能源使用的量化管理，同時結合園區業態（生產企業、辦公、商鋪、配套公寓等）的用能特點制定差異化計費規則，兼顧公平性、精準性和管理效率。

適用場景：中大型產業園區、零碳園區、新能源園區

計量點位覆蓋：在變壓器、光伏（選配）、儲能（選配）、動力、電梯、消防、公區照明、物業用電及所有租戶等關鍵節點安裝智能電表，實現全鏈條、計量

優勢：計量更全面，分攤更細化；支持光伏、儲能等新能源設施納入分攤計算規則

園區無新能源方案

電度電費：租戶峰平谷電量×對應時段電價

基本電費分攤： 國網基本電費 × (租戶抄見總電量 / 各終端總電量)

線變損及公區用電分攤：線變損及公區峰平谷電量×對應時段電價× (租戶該時段電量 / 各終端該時段總電量)

月度賬單 = 電度電費 + 基本電費分攤 + 線變損及公區用電費用分攤

園區有新能源方案

電度電度分攤：國網峰平谷電量×對應時段電價 × (租戶該時段電量 / 各終端該時段總電量)

基本電費分攤：國網基本電費 × (租戶抄見總電量 / 各終端總電量)

光伏分攤：光伏峰平谷發電量×對應時段電價× (租戶該時段電量 / 各終端該時段總電量)

儲能分攤：儲能峰平谷放電量×對應時段電價× (租戶該時段電量 / 各終端該時段總電量)

公區用電分攤：公區峰平谷電量×對應時段電價× (租戶該時段電量 / 各終端該時段總電量)

月度賬單 = 電度電費分攤 + 基本電費分攤 + 光伏分攤 + 儲能分攤 + 公區用電分攤

適用場景：存量園區改造、預算有限項目

計量點位全覆蓋：僅對園區總用電、物業用電及所有租戶安裝電表進行計量核心計費邏輯

電度電費：租戶按國網目錄電價計收，支持預付費

基本電費分攤：分攤基本電費 = 國網基本電費 × (租戶抄見總電量 / (物業電量 + 所有租戶電量))

線變損及公區用電分攤：線變損及公區電量 = 國網抄見電量 - 物業電量 - 所有租戶電量

優勢：投入成本低，實施周期短；快速解決園區分攤計費難題。

關鍵要點：工業類園區需重點配置峰谷平智能電表和高壓計量裝置，適配工業用電的峰谷電價和基本電費計收規則；商業辦公 / 配套類園區側重冷 / 熱分戶計量，避免 “按面積均攤" 的不合理性。

北京望京科技園涵蓋信息園、創意園、科技園、生命園、研發園五大功能區，入駐企業眾多，用電結構復雜。

由于園區建成時間較早，原有配電體系分散，缺乏統一計量手段，導致能耗數據缺失、計費邊界不清等問題日益突出。

三大痛點，亟待解決

變壓器損耗、線路損耗與電梯、照明等公區用電混在一起，總表與分表數據無法匹配，能耗流向不明；

缺乏科學分攤規則，費用分配不透明，租戶質疑賬單合理性，易引發爭議；

人工抄表效率低，欠費催繳困難

安裝1500+臺智能電表，覆蓋從配電房總表 → 樓宇支路 → 租戶末端的全鏈條計量節點，實現層層監測。支持租戶通過微信自助充值，實行“先付費、后用電"機制，欠費自動遠程斷電。

建立統一能源管理平臺，實現對五大園區各樓宇、各租戶用電的分級分項統計，支持從變壓器、線路、公區到租戶的多維度能耗展示，全面掌握能源流向。

末端電表全部啟用預付費模式，租戶“先充值再用電"，從根本上解決欠費與逃費問題，保障物業現金流穩定，顯著提升回款效率。

公區、線變損分攤規則清晰、自動計算，依據租戶實際用電比例精準分攤，收費過程透明公正，大幅減少租戶投訴與爭議。